В Тотемском округе три семьи, которые проживают на селе и работают на предприятиях АПК и в социальной сфере, получили сертификаты на строительство собственного жилья на сумму 5,3 миллиона рублей.
Фото со страницы Сергея Селянина в соцсетях
Кому положены льготные квадратные метры
5772
Минстрой России повысил нормативы стоимости квадратного метра жилья для ряда категорий россиян. Кто имеет право на жилищные сертификаты и как реализуются льготные программы в регионе, выяснял «Красный Север».
Своя комната - это главное
Оставшись без родителей, Ассоль Федорова попала в Череповецкий детский дом. После 18-летия ее прописали у старшей сестры, но, начав самостоятельную жизнь, девушка сама снимала жилье, дожидаясь положенной сиротам по закону квартиры. Ждать пришлось почти восемь лет, пока не появилась программа жилищных сертификатов для детей-сирот. За это время женщина успела родить двух дочерей и создать собственный бизнес: она занимается торговлей и общепитом.
Кому еще дадут деньги на жилье
Субсидии для сельских жителей
Более 67 миллионов рублей выделено на субсидии для улучшения жилищных условий жителям сельских территорий. В рамках программы «Комплексное развитие сельских территорий» 27 семей из 13 районов и округов получат господдержку в 2023 году. Выплаты на строительство или приобретение жилья предназначены для сотрудников АПК, соцсферы и ряда ведомств, работающих в сельской местности. Деньги могут быть направлены на строительство жилого дома, участие в долевом строительстве или приобретение недвижимости. Размер выплаты определяют исходя из стоимости квадратного метра, утвержденной постановлением правительства области, и количества членов семьи. Так, семья из двух человек получит 1 396 500 рублей, из трех человек - 1 795 500 рублей.
Расселение аварийных домов
Собственники дома, попавшего в программу переселения, могут самостоятельно выбрать варианты решения вопроса: переселение в другое жилое помещение; получение выкупной стоимости в соответствии с проведенной оценкой аварийного жилья; получение субсидии на приобретение жилых помещений или возмещение процентных расходов по ипотечным кредитам. В региональном департаменте строительства отметили, что в минувшем году только один собственник воспользовался таким способом переселения.
Сертификаты молодым ученым
Раньше получить этот сертификат могли научные работники, подведомственные Министерству науки и образования. Теперь на них могут претендовать молодые ученые, которые добиваются значимых достижений в науке, а также научно-педагогические сотрудники всех государственных научных организаций и вузов - неважно, под чьим руководством они находятся. Это в том числе медицинские, сельскохозяйственные вузы и педагогические университеты.
- Несколько раз мне предлагали комнаты в общежитиях, но я отказывалась, так как хотела отдельное жилье. Не хочу жить с подселением, с общими кухнями, чтобы мои дети жили в неблагополучном окружении. Я обеспечиваю себя и детей сама. Поэтому программа сертификатов стала для нашей семьи очень хорошей поддержкой: я смогла наконец купить квартиру. Сертификат стал первоначальным взносом для ипотеки, - рассказала Ассоль.
Получив по жилищному сертификату 2 миллиона 650 тысяч рублей субсидии, молодая женщина купила в Вологде 4-комнатную квартиру стоимостью порядка четырех миллионов.
- Да, у меня ипотека на 20 лет с платежом около 20 тысяч в месяц, да, это квартира в старом фонде, которая требует ремонта. Но это вложение в будущее моих детей. Мы переехали, делаем потихоньку ремонт, у каждого есть своя комната - и это главное, - говорит девушка.
Подтвердить адаптацию
С 2021 года у детей-сирот появилась возможность получить вместо квадратных метров жилищный сертификат. Он дает право на безвозмездную субсидию для самостоятельного приобретения недвижимости. Это серьезно ускорило движение очереди льготников, так как позволило не привязывать получение жилья к текущим объемам строительства или закупочным аукционам.
Право на получение жилищного сертификата имеют дети-сироты, достигшие 23 лет, которые пока не получили квартиру. Однако для этого нужно подтвердить свою социальную адаптацию. Так, с января 2023 года на жилплощадь от государства могут рассчитывать лишь трудоустроенные сироты, которые не имеют проблем с законом и не страдают алкоголизмом, наркоманией или психическими заболеваниями. Правда, с этого года срок подтвержденного трудоустройства сокращен с года до шести месяцев, а по правонарушениям проверяют за год, а не за пять лет, как это было ранее.
Социальная выплата для жилищного сертификата рассчитывается исходя из общей площади жилья в 36,5 квадратного метра и показателя средней рыночной стоимости одного «квадрата» по данным Вологдастата 72,6 тысячи рублей. Вот и получается, что в первом квартале этого года дети-сироты смогут получить субсидию в 2,65 миллиона рублей.
Отметим, что за время действия программы поступило 121 заявление на предоставление социальной выплаты, в том числе 34 заявления - в 2021 году, 72 заявления - в 2022-м, 15 - в 2023 году. Вообще же на программу обеспечения жильем детей-сирот в областном бюджете в ближайшие три года предусмотрено чуть более 149 миллионов рублей. Этого хватит на 60 выплат.
Продолжаем строить
Параллельно с действием жилищных сертификатов продолжаются строительство и приобретение жилья для государственных и муниципальных нужд. На это в 2023 году предусмотрена сумма в 1,28 миллиарда рублей.
Планируется, что новые квартиры в этом году получат 395 человек. Сейчас строится 97 жилых помещений (из них 85 квартир в Вологде, 12 - в Череповце). Кроме того, на вторичном рынке уже приобретена 121 квартира, готовая к заселению, открыто еще 69 аукционов.
Как сообщили «КС» в пресс-службе правительства региона, заказано проектирование многоквартирных домов для детей-сирот на территории 14 муниципальных образований области. Такие проекты будут реализованы в Череповце (9-квартирный дом), в деревнях Климовское Череповецкого района (24 квартиры) и Нифантово Шекснинского района (48 квартир). Также жилье для сирот появится в Вытегре, Кадуе, Шуйском, Бабаеве, Верховажье, Тарноге, Вожеге, Сазонове, Сямже, Нюксенице, Никольске.
Уже в нынешнем году будут построены 12-квартирный дом в селе Липин Бор и 9-квартирные дома в Череповце, Грязовце, селе Устье и поселке Кадуй.
Комментарии (0)