Как опасный котлован превратить в благоустроенную среду

То, что так не может оставаться всегда, понимали и городские власти, и сами жители. Но у каждой стороны - свое видение развития микрорайона. Пока стороны не могут прийти к согласию, на прошлой неделе состоялась очередная встреча.
По генплану это участок, отведенный под жилищное строительство. Большинство зданий рядом с троллейбусным депо возвели еще на рубеже 90-х и «нулевых» годов. И только фундамент еще одной многоэтажки напротив дома 17-а по Окружному шоссе так и превратился сначала в недострой, а потом просто в неухоженный клочок земли. И это при том, что в этом дворе давно не хватает парковочных мест для уже существующих домов. Особенно для пятиэтажного с мансардным этажом, который строился как элитный. Именно жильцы близлежащих домов забеспокоились первыми, когда в августе вокруг котлована скосили траву.
Как поясняет председатель ТСЖ «Ленинградская 109-б» Вячеслав Иванов, начиная с 2015 года местные активисты неоднократно обращались в адрес разного уровня власти с просьбой перевести земельный участок из категории жилой застройки в парковую, но добиться этого так и не удалось.
Вообще-то совершенно непонятно, как появление сквера решило бы проблему нехватки парковочных мест. Но вряд ли решение обустроить паркинг вместо жилого дома имело бы широкий общественный резонанс. Другое дело - сквер. 
Мы попытались разобраться, на каком основании здесь было возобновлено строительство. Как сообщили нам в администрации Вологды, при рассмотрении обращения жителей о переводе данного земельного участка в иную категорию учитывался факт, что в рамках инвестиционного проекта данный участок был передан собственниками (администрацией Вологодского района) в аренду для строительства многоквартирного дома.

В пресс-службе администрации Вологодского района подтвердили, что данный земельный участок находится в собственности их муниципалитета. В 2018 году было определено юридическое лицо, имеющее право получить земельный участок в аренду без проведения торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта. В соответствии с соглашением о взаимодействии при реализации масштабного инвестиционного проекта, предусматривающего обеспечение прав пострадавших участников строительства на жилые помещения, вышеуказанный земельный участок передан в аренду ООО «Восток-Строй» для строительства многоквартирного дома. 
Речь идет об очень резонансном вопросе, решение которого нелегко далось властям. Это - обманутые дольщики. Существующее законодательство не позволяет просто взять и построить на бюджетные средства квартиры тем, кто из-за недобросовестных застройщиков потерял и свои деньги, и надежду на жилье. А в нашей области таких людей оказалось достаточно много. В Вологодском районе достроить жилье обманутым дольщикам взялась компания «Восток-Строй», с которой было заключено соглашение. В результате 173 семьи наконец-то получили свои долгожданные квартиры. «Восток-Строй» достроил дома в Кувшинове и Прилуках по адресам: улицы Сосновая, 2 и Радужная, 4. В свою очередь, компания получила право на строительство жилья на пересечении улицы Ленинградской и Окружного шоссе. На законных основаниях и на месте, предназначенном под строительство жилого дома изначально. 
Можно ли понять жильцов этого микрорайона, которые пытаются препятствовать этому строительству? Да, можно. 
- Высотных домов у нас множество, но на весь микрорайон только одна нормальная спортивная площадка. Нужны новые, нужен сквер. Под этим готовы подписаться тысячи людей, - говорит председатель ТОС «Псковский» Василий Аверьянов.
Понято, что возведение здания решит проблему с заброшенным котлованом, по которому бегают крысы. Однако для жителей остается открытым вопрос с парковками, детскими и спортивными площадками, а также местами отдыха.  Чтобы учесть интересы всех сторон, было принято решение создать рабочую группу под руководством заместителя губернатора Антона Стрижова.
Рабочая группа займется разработкой проекта комплексного благоустройства всего микрорайона.  Задача перед архитекторами стоит сложная, но интересная -  соединить градостроительный план советских времен с современными тенденциями организации общественного пространства.  Все помнят, что, когда возводился микрорайон, никто не задумывался о красивых и уютных дворах, а также никому не приходило  в голову, что придут времена, когда у жильцов каждой квартиры будет не по одной, а по две машины. Новые времена требуют особого подхода к благоустройству среды.  Этим и займется рабочая группа, в которую вошли архитекторы, проживающие в этом микрорайоне, жители домов, председатели ТСЖ и ТОС, представители администрации Вологды.
Наша газета будет следить за развитием ситуации и своевременно сообщать, какие проекты по благоустройству городской среды будут предложены рабочей группой.