Стоять ли Бабаевской школе искусств в лесопарковой зоне?
1065
Вот уже более полугода в Бабаеве идут споры по поводу места под строительство новой детской школы искусств. Одна часть населения, включая местную власть, желает, чтобы она расположилась в живописных сосновых борах в черте города. Другая выступает против, считая, что под предлогом уступить элитное место детям в дальнейшем здесь будет вестись жилищное и другое строительство и в итоге город лишится этой зеленой зоны.
Чего хочет инициативная группа?
Инициативная группа во главе с местной активисткой Аленой Крымовой, члены которой стали защитниками соснового бора, первоначально выступала с предложением внести изменения в генеральный план города и тем самым исключить предполагаемое индивидуальное жилищное строительство на зеленой территории, поскольку, по ее мнению, горожане не знали о готовящихся изменениях.
«В муниципальной практике области и страны известны случаи конфликтов между органами местного самоуправления и гражданами при уплотнении застройки жилых кварталов и вырубке зеленых насаждений, - пишет в редакцию инициативная группа, - и механизмом предотвращения подобных конфликтов является заблаговременное оповещение жителей города о намечаемых градостроительных изменениях, публичное обсуждение их целесообразности и поиск взаимоприемлемых решений. Согласно Градостроительному кодексу РФ генеральный план города Бабаево был принят 15 мая 2013 года при соблюдении процедуры публичных слушаний, на которых от общественности присутствовали ...5 человек. Жители города не были достаточно проинформированы о серьезности выставленных на обсуждение вопросов, и в тот момент никого не заинтересовала судьба соснового бора. Таким образом, ради решения вопроса о предоставлении участков под индивидуальное жилищное строительство наш микрорайон «Большевичка» может лишиться излюбленного места отдыха населения, а также проведения здесь общегородских праздников».
Как жилищная зона стала административной
На основании постановления главы администрации городского поселения в генеральный план Бабаева было решено внести изменения, касающиеся правил землепользования и застройки. По разработанному проекту предлагается «часть ранее определенной зоны малоэтажной застройки и зоны зеленых насаждений общего пользования, расположенной к северу от представительства ОАО «Вологдаэнергосбыт» (улица Гайдара, дом 23), изменить на зону административно-делового, социально-бытового, торгового, культурно-досугового назначения для размещения детской школы искусств». Ориентировочная площадь переводимой зоны составляет 0,6 гектара. По словам главы города Юрия Парфенова, эти изменения введены ввиду того, что по правилам землепользования на территории, предназначенной для жилищного строительства, административного здания не построить.
Но инициативная группа по-прежнему против таких изменений. Она борется за то, чтобы полностью сохранить участки сосновых боров, где предполагается вести строительство, и присвоить данной территории статус лесопарка, которого она официально пока не имеет.
- Поймите нас правильно, мы не противники строительства новой детской школы искусств, которая так необходима городу, - говорит Алена Крымова. - Мы противники вырубки леса там, где вслед за школой могут начать строить и жилые дома, и торговые комплексы, и другие административные здания, поскольку микрорайон здесь густонаселенный и с этой точки зрения очень удачный. Формулировка использования земли изменилась с жилищной застройки на административную, а суть остается прежней. Выделяется 60 соток земли - это огромная площадь! А ДШИ можно построить и на другой удобной территории, к примеру, на стихийном рынке в районе улиц Свердлова и Гайдара.
Все за и против
- Нет, стихийный рынок убирать нельзя, народ привык ходить именно туда, - высказывает свое мнение местный предприниматель и член общественного совета района Наталия Козлова. - Школа в сосновой зоне - это совсем неплохо. Часть лесополосы вокруг нее как раз и будет благоустраиваться. У сосновых боров площадь в этом месте огромна, надо просто выбрать определенное место под лесопарк и начать им заниматься официально.
Мне кажется, что такие противодействия жителей, какие произошли в городе с выбором места под строительство школы, возникают из-за публичной недосказанности. Если бы население вовремя проинформировали, все рассказали, опубликовали и показали на плане, подобного конфликта бы не возникло. Это естественно: все мы хотим, чтобы наш город становился еще лучше и краше, но у каждого свое видение на этот счет, и только гласность может привести к взаимоприемлемым вариантам.
А новая детская школа искусств, которая сейчас ютится в одном здании с гостиницей и кафе рядом с вокзалом, в неприспособленных помещениях, нужна городу в первоочередном порядке.
- Мне уже все равно, на каком месте ее построят, лишь бы это произошло быстрее, - говорит директор ДШИ Вера Иванова.
- Роспотребнадзор в любой момент может запретить нам заниматься в старом здании, и на то есть причины. Классы для занятий находятся в бывших номерах гостиницы с санузлами. О состоянии туалетов лучше не вспоминать. Помещения для занятий хореографией слишком малы. Из трех кабинетов для занятий изобразительным искусством два не соответствуют требованиям. У нас нет своей сцены, и поэтому приходится арендовать ее в других местах. Рядом с нами находится железная дорога, которая представляет большую опасность для маленьких учеников. Много и других минусов. А между тем наша школа с каждым годом становится все более востребованной среди жителей города. На новый учебный год было подано 80 заявлений вместо обычных 20. И последнее: по требованиям ДШИ на 300 человек должна иметь территорию 0,7 гектара против выделенных 0,6 га, так что все разговоры о больших площадях, на мой взгляд, не соответствуют действительности.
Архитектор Бабаевского района Сергей Хапугин считает, что рациональное зерно в том, что городу нужен лесопарк, есть, но этому никак не помешает строительство школы, поскольку площади у лесополосы огромны. На месте, где предполагается строительство ДШИ, раньше был карьер, оттуда песок возился, и лесопосадки практически затронуты не будут, потому как это очень маленький уголок на их территории.
- Лучшее место для строительства детской школы искусств найти сложно, - говорит глава города Юрий Парфенов. - Микрорайон «Большевичка», на территории которого предполагается вести строительство ДШИ, один из самых развитых в городе в смысле инфраструктуры. Здесь проходит автобусное кольцо, располагаются общеобразовательная школа и дошкольные учреждения, есть детское кафе, и все это создаст хорошие условия для учеников школы и их родителей.
Достигнута договоренность?
Инициативная группа, между тем, все это время активно боролась против данного строительства, собирая подписи, отправляя письма в защиту лесополосы во все инстанции, включая правительство области и заместителя губернатора Сергея Сорогина, который не раз встречался с инициативной группой, в том числе и в Бабаеве. Сейчас активисты группы судятся по поводу незаконности общественных слушаний во время принятия генерального плана и поправок к нему.
Черту спорам о местонахождении ДШИ подвела встреча с инициативной группой главного архитектора Вологодской области и главы Бабаевского района. При встрече достигнута договоренность, включая подготовку всей необходимой документации, о том, что кроме детской школы искусств на территории соснового бора не будет производиться никакого другого строительства.
- Но при этом у нас не пропала необходимость признать через суд, что проведение общественных слушаний по поводу строительства в лесной зоне было незаконным, - считает Алена Крымова. - Мы хотим добиться того, чтобы сосновые боры официально признали лесопарковой зоной, и тогда в будущем уже никто не сможет посягнуть на их истребление, в том числе и частичное.
В связи с этим я даже защитила проект по созданию лесопарковой зоны на уровне района. Пока суд отказал в удовлетворении требований, хотя наличие имевшихся нарушений во время проведения публичных слушаний, допущенных администрацией, зафиксировал, что отражено в судебном решении.
Наша читательница Ольга Макарова из Бабаева рекомендует инициативной группе проявить такое же рвение по поводу спасения ландшафтного памятника «Каменная Гора» у реки Колпь в черте города, который должно охраняться государством. «По здешним борам уже ездят на автомобилях и даже на такси, и никто не принимает никаких мер», - сообщила она в редакцию.
Алена Крымова уведомила нас о том, что инициативная группа по спасению соснового бора в месте строительства ДШИ намерена перерасти в некую общественную организацию, которая будет бороться с негативными, на ее взгляд, явлениями на территории города и района.
Глава Бабаевского района Игорь Кузнецов ответил редакции, что он будет только рад такому взаимодействию: «Я толерантен ко всем и всегда готов к конструктивным переговорам. А что касается строительства ДШИ, то при ее проектировании сосновый бор будет сохранен максимально, и на этот счет жителям беспокоиться не стоит».
Комментарии (0)