Три сестры и квартирный вопрос
1016
По решению Вологодского суда получилось так, что две сестры составляют одну семью, а их третья кровная сестра к этой семье не имеет отношения. Разумеется, таких слов нет в решении суда, но вывод напрашивается именно такой. Кроме того, эта сестра лишилась и возможности встать в льготную очередь на получение жилья по договору социального найма. Как считает адвокат сестер, это произошло из-за давней чиновничьей ошибки, попытки исправить которую сейчас оказываются безрезультатными.
«Пятачок» на четверых
Вологжанка Марина Николаевна Сентерева родила трех дочерей: в 1978 году - близняшек Олю и Наташу, через четыре года на свет появилась Любочка. В ноябре 1982 года Марина Сентерева как многодетная мать была поставлена в единый льготный список администрации Вологды на получение жилья.
А пока семья, не имеющая собственного угла, была вынуждена обитать где придется. Сначала Сентеревы проживали у бабушки, потом из-за проблем со здоровьем одной из девочек на два года переехали на жительство в поселок Куркино, где им выделили служебное жилье от сельхозпредприятия. Когда в 1989 году семья вернулась в Вологду, Марина Николаевна устроилась работать поваром в столовую станкозавода, и от предприятия ей выделили комнату в общежитии на улице Залинейной. Вчетвером (с мужем на тот момент Марина Николаевна уже развелась) были вынуждены ютиться на одиннадцати квадратных метрах. Можно себе представить, каково приходилось сестрам-школьницам, когда в комнате даже некуда было поставить письменный стол. Уроки девчонкам приходилось делать на подоконнике. Через пять лет такой жизни Сентеревым выделили освободившуюся соседнюю комнату, в результате их жилплощадь разрослась до 23 «квадратов». Счастью не было предела, по сравнению с прежним, однокомнатным, новое жилье казалось хоромами.
В 1999 году Марина Николаевна умерла. В ноябре этого же года решением жилищной комиссии администрации Вологды М. Н. Сентерева в связи со смертью была исключена из единого льготного списка. По мнению членов комиссии, дочери из-за кончины матери утратили права на льготу, так как две из них на тот момент уже достигли совершеннолетия (а Оле с Наташей было тогда по 21 году), и поэтому всех троих перевели в общую очередь на получение жилья. Девушки оказались в далеко не первом десятке очередников, что свело вероятность получения ими квартиры практически к нулю.
Справедливость восстановили через суд
Вскоре сестры были вынуждены оставить общежитие на Залинейной и найти себе съемное жилье. Сначала Ольга, будучи в гражданском браке, родила ребенка. Вслед за ней обзавелись детьми Наталья, потом Люба (обе они родили вне брака и на тот момент считались матерями-одиночками).
Все сестры работали в сфере торговли, а следовательно, имели невысокие доходы, как, впрочем, и их избранники, так что вопрос о приобретении квартир не у кого из них не мог стоять на повестке дня.
Кто-то подсказал сестрам, что в их случае при снятии с льготной очереди был нарушен закон, так как согласно жилищному законодательству за членами семьи умершего, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, сохраняется право нахождения в льготной очереди. Сестры обратились к руководителю жилищного управления администрации города (тогда эту должность занимала Вера Логинова). Поначалу это успеха не принесло. Оказались безрезультатными и последующие визиты. Лишь в марте 2002 года было принято решение восстановить в едином льготном списке очередников на получение жилья Наталью и Любовь Сентеревых. Что касается Ольги, то комиссия решила, что она не имеет права на льготу. Препятствием оказалось то, что Ольга Сентерева, в отличие от своих сестер, не являлась матерью-одиночкой (ее гражданский муж признал факт отцовства).
Так и жили сестры в ожидании лучшей доли, но дождались новых хлопот. В 2005 году младшенькая, Люба, вышла замуж. Через три года, когда у нее уже было двое детей, она наконец-то собралась сменить фамилию на мужнину. Как это повлияло на то, что из-за замужества она утратила право состоять в льготной очереди, не понятно, но именно это и произошло (по словам девушек, в жилищном управлении администрации Вологды им якобы было сказано, что теперь, поскольку их семья распалась, они каждая уже живут отдельно друг от друга, со своими семьями). В конце 2011 года Любовь и Наталья получили уведомления о том, что «сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (единый льготный список), так как утратили основания, которые до введения в действие Жилищного кодекса РФ давали право на получение жилых помещений по договорам социального найма».
Оговоримся, что правом на льготное улучшение жилищных условий по закону обладают нуждающиеся в этом многодетные матери - кто имеет трех и более детей в возрасте до 18 лет (а если те - учащиеся, то до окончания ими учебного заведения), проживающих с родителями и являющихся членами семьи, а также одинокие матери. Снять с очереди могут по нескольким основаниям: в связи с выездом на жительство в другое муниципальное образование, при получении от органа власти бюджетных средств на приобретение или строительство жилья, предоставлении земельного участка для строительства дома. Ни под одно из них Сентеревы (для ясности будем и дальше называть их девичьими фамилиями) не подходили. И Наталья с Любой обратились с иском в суд.
В феврале прошлого года Вологодский городской суд удовлетворил требования истиц, признав незаконным постановление администрации Вологды от 30 ноября 2011 года о снятии сестер с льготной очереди и обязав администрацию восстановить Наталью и Любу на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. В апреле прошлого года судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда оставила это решение в силе. Как указали судьи, по норме закона нельзя снять гражданина с льготной очереди нуждающихся в жилых помещениях по причине изменения оснований для постановки на учет для предоставления жилья по договорам социального найма, если он поставлен на такой учет до 1 марта 2005 года.
Не семья?
«У меня зарплата 13 тысяч рублей, а я за съемную квартиру плачу 12. Как жить? Вот и вынуждена брать различные подработки», - рассказывает Ольга свою невеселую историю. Из-за такой занятости женщина меньше времени может уделять своему сыну-подростку. С мужем она рассталась, ребенок живет с ней. Мальчишка уже большой, и, чтобы у него было личное пространство, женщина снимает двухкомнатную квартиру - с расчетом по комнате на каждого члена семьи.
Кстати, она из трех сестер - самая «немногодетная». Так, у ее близняшки Натальи двое сыновей, 13 и шести лет, у Любы и вовсе трое: 12-летняя дочь, шестилетний сын и еще одна лапочка-дочка, которой всего два месяца. У всех Сентеревых жилищные условия оставляют желать лучшего: Наталья с семьей проживает в тех самых квадратных метрах на Залинейной, Люба с тремя детьми и мужем ютятся в его двухкомнатной «хрущевке» вместе со свекровью. Но если у Натальи с Любой в недалеком будущем все должно сложиться, так как они в городской льготной очереди уже в первой пятерке, то у Ольги не получается «примкнуть» к сестрам даже в судебном порядке.
В конце января этого года Вологодский городской суд отказал Ольге Сентеревой (по мужу Лебедевой) в восстановлении ее в едином льготном списке на получение жилого помещения по договору социального найма. Месяц назад областной суд оставил это решение в силе.
Главным основанием для отказа стало то, что на момент смерти матери Ольга уже проживала в гражданском браке с будущим мужем (официально они узаконили отношения только в 2003 году). И хотя жили молодые люди там же, в общежитии на Залинейной, вместе с Ольгиной мамой, но, по мнению судей, «доказательств, что дочь и мать составляли единую семью, вели совместное хозяйство и имели единый семейный бюджет, в материалах дела не имеется». И, следовательно, «в одном жилом помещении О. С. Лебедева и М. Н. Сентерева проживали разными семьями и членами одной семьи не являлись».
- Но такое решение противоречит жилищному законодательству России, в нем нет нормы о снятии с льготной очереди на получение жилья по причине замужества, - считает юрист Елена Кузнецова, представляющая интересы Ольги в суде. - Говорить о том, что мать и дочь не являлись одной семьей, по моему мнению, - это даже противоречит здравому смыслу. То есть, получается, что две другие дочери Марины Николаевны (причем одна из них - двойняшка с Ольгой), у которых на тот момент не было мужей, ни гражданских, ни законных, составляли с мамой одну семью, а Ольга, проживающая здесь же, но с молодым человеком (официально брак не зарегистрирован), - уже не семья?
Комментарии (0)