Из-за чего собственники жилья сами себе увеличат оплату услуг ЖКХ?

С 1 октября 2023 года в России вступают в силу изменения в Гражданский кодекс РФ. Одно из них обязывает собственников жилья в полном объеме оплатить расходы на содержание общего имущества, если они стали причиной убытков управляющей организации. 

Раньше, даже если из-за действий одного из собственников жилья в многоквартирном доме сумма за содержание жилья серьезно возрастала, ее оплачивала управляющая компания из средств всех собственников. Сейчас статья 259.4 ГК РФ «Бремя содержания общего имущества» дополнена.

В новой версии: если недобросовестные действия собственников привели к дополнительным расходам на содержание общедомового имущества, то оплачивать их будет виновник в полном объеме. Речь идет о таких действиях, как засорение мусоропровода, порча имущества (загрязнение стен, приведение в неисправность кнопок в лифте, битье стекол в подъезде и так далее) и многое другое. Если противопожарная служба выставила УК счет за нарушение техники безопасности (например, коляски и велосипеды хранятся на лестничных клетках), то собственники, допустившие такое нарушение, заплатят штраф из своих средств.

Для того чтобы эта норма заработала в полном объеме, управляющей организации необходимо будет представить доказательство вины конкретного гражданина. В этом помогут камеры видеонаблюдения и свидетельские показания добросовестных соседей.