Ни пройти ни проехать

Огромная лужа отравляет жизнь поселку Емельяново под Вологдой

Пять семей из Емельянова много лет живут рядом с большой лужей, которую они между собой называют озером. В эту богатую на дожди осень она особенно полноводна: в ней даже глохнут машины.

Вышла из берегов

Лужа стоит на перекрестке улиц Зеленой и Никитичева и разливается все дальше. Заливает огороды и подвалы.

- С весны и все лето вода доходит до калитки. Для красоты укладывали брусчатку, а ее никогда не видно из-за грязи, - расстраивается ветеран Юрий Морозов.

С пенсионерами Морозовыми живет внук, и в школу ему без сапог не выйти. 

В сапогах выросла и внучка, которая сейчас уехала учиться в Петербург.

Возле перекрестка стоят пять домов, но по нему активно ездят и другие жители поселка, живущие дальше по Зеленой и Никитичева.

- Грязь плещется на забор, машины объезжают лужу по траве или за кустом, мы даже расставили перевернутые горшки, чтобы защитить газоны. Она нам так надоела, отравляет жизнь, муж из-за нее ночи не спит, - возмущается Валентина Морозова.

Водитель Алексей подтверждает, что проб­лема существенная:

- Я там часто езжу, после дождей ее не знаешь, как и объехать - по краешку, по краешку. Таких грандиозных луж в Емельянове больше нет.

Анатолий и Мария Корчагины расстраиваются, что «до калитки подъедешь и не знаешь, как выйти», и зимой лужа тоже докучает: во время оттепели на дороге грязная каша.

- Если не снежное месиво, то каток, пешеходам не пройти, да и машинам охота ли по льду ехать. Весной в подвалах затопило заготовки, все испортилось, отвалилась плитка. Пять домов топит, остальные выезжают через эту лужу. Тут низинка, и вся вода скапливается здесь, - говорит Мария.

По словам жильцов, за годы бедствия лужу осматривали многие «чиновники с района»: приезжали, вздыхали, уезжали. 

В «сельсовете» им отвечали, что нет средств,  что содержание дорог, а лужа как раз на перекрестке, не в компетенции территориального управления.

Как рассказал местный житель Виталий, люди пытались засыпать воду за свой счет песком и щебнем, скидывались на шланги, вызывали ассенизаторскую машину, но помогает это до первого дождя.

- У нас тут нормальной ливневки нет, может, в этом дело, - предполагает Виталий.

Жильцы связывают появление лужи на дороге с засыпанным прудом. Водоем находился на одном из участков. Около десяти лет назад хозяева решили построить на его месте дом. Пруд засыпали, заложили фундамент, который почти сразу треснул. В итоге дом поставили поблизости и вообще отгородились забором от территории с бывшим водоемом. Поднявшись над дорогой, она теперь зарастает травой, кустами, а машины объезжают там лужу, когда она уж совсем «выходит из берегов».

Получается, пруд с дорогой поменялись местами: вода постоянно выходит на проезжую часть.

Как появился пруд, никто не помнит, возможно, он был вырыт как пожарный при строительстве поселка, а позже провели водопровод, колодцы оборудовали гидрантами, и водоем стал неактуален. Люди предполагают, что участок был выдан несанкционированно.

За давностью лет

В практике вологодских судов пока похожих случаев не было. Но аналогичное дело в Подмосковье дошло до Верховного суда. Владелец участка засыпал землей пруд-копань. Местное бассейновое водное управление потребовало признать эти действия незаконными, обязать собственника восстановить первоначальное состояние пруда, полагая, что он относится к федеральной собственности. История прошла первую, апелляционную инстанции, кассацию и завершилась в Верховном суде, который разъяснил, что расположение искусственного пруда на участке не является основанием для отнесения его к федеральной собственности и не влечет запрет на приватизацию земли.

Как пояснили в министерстве энергетики, коммунальной инфраструктуры и тарифного регулирования Вологодской области, земельный участок с прудом может быть предоставлен под индивидуальное жилищное строительство при условии, что тот не связан с другими поверхностными или подземными водотоками, изолирован и не включен в государственный водный реестр.

К таким относятся искусственно созданные пруды-копани, в том числе для противопожарных целей, а также изолированные пруды природного происхождения. Подобные обособленные водные объекты считаются недвижимым имуществом, которым собственник земельного участка может распоряжаться по своему усмотрению, в том числе и ликвидировать, например засыпать.

А вот если пруд на участке естественного происхождения, без признаков изолированности, имеет гидравлическую связь с другими водными объектами, то он может находиться только в собственности государства, землю с ним нельзя получить в частную собственность или аренду, а засыпка грунтом грозит привлечением к административной ответственности.

Вопрос, какого происхождения емельяновский пруд и имел ли он с чем-то гидравлическую связь, за давностью лет открыт.

Как сообщили в администрации Вологодского округа, к сожалению, в сельской местности нет ливневой канализации. Решить вопрос водоотведения на этом участке путем устройства водоотводных канав также невозможно из-за проходящих здесь инженерных сетей и коммуникаций. Обустройство полноценной ливневки требует значительных финансовых затрат, которыми муниципалитет пока не располагает, поэтому в ближайшей перспективе решить эту проблему не получится. Но о ней известно, и источники финансирования пообещали все-таки найти.

Елена Губина