Садоводческие товарищества включат в черту городов

На Вологодчине началась разработка законопроекта, устанавливающего требования для включения садоводческих товариществ (СНТ) в населенные пункты. Такое решение приняли депутаты - члены комитета по аграрному комплексу и продовольствию ЗСО.

Федеральный законодатель предоставил право регионам включать территорию садоводческих товариществ в границы сел, деревень и городов, либо создавать на их месте новые населенные пункты.

- Мы уже получали обращения от председателей садоводческих товариществ с просьбой рассмотреть правовую возможность их включения в черту городов. 

В основном с такой инициативой выходят СНТ, которые вплотную примыкают к областной столице, - рассказал председатель комитета по аграрному комплексу и продовольствию Андрей Клеков.

Сейчас товарищества сами решают проблемы своей территории - расчистка дорог, электроэнергия, вывоз мусора. Средства на это идут из взносов членов СНТ. При этом садоводы имеют право строить на своих участках жилые дома и прописываться в них. Более того, на федеральном уровне уже закреплено право людей на выход из СНТ. При этом возникает правовая коллизия - как обеспечить права вышедших собственников внутри территории юридического лица?

Как отметила начальник управления земельных ресурсов департамента имущественных отношений области Светлана Рогова, федеральный законодатель последователен в своих решениях: «Сначала членам садоводческих товариществ дали право выходить из СНТ. Теперь, чтобы решить возникшие правовые вопросы, мы получили возможность включать товарищества в населенные пунк­ты или создавать новые. Однако возникает вопрос с градостроительными планами, территориальными планами. Ведь существующая инфраструктура товариществ очень отличается от городских параметров».

Еще одна сложность - обширная правовая база региона, регламентирующая земельные отношения. Внесение поправок в каждый нормативный акт займет огромное количество времени. Именно по­этому было принято решение о разработке отдельного закона, который позволит учесть все нюансы в одном документе.

- Вопрос очень масштабный, поэтому и требует серьезного подхода. Нужна дополнительная проработка и проведение комплексного анализа положений действующих актов для исключения правовых коллизий, а также формирования единообразной правоприменительной практики и соблюдения требований федерального законодательства. Это будет совместная инициатива губернатора области Олега Кувшинникова и депутатов, - подчерк­нул Андрей Клеков.